Mietverwaltung
Als Eigentümer einer Kapitalanlageimmobilie stehen für Sie ein konstanter, maximaler Ertrag sowie der Substanz- und damit Werterhalt klar im Vordergrund. Wir übernehmen die gesamte Verwaltung Ihres Immobilieninvestments, kümmern uns um die Anliegen der Mieter, erstellen rechtssichere Betriebskostenabrechnungen und sorgen für die technische Instandhaltung.
Zufriedene Mieter, die ihre Miete pünktlich und konstant zahlen, sind das wertvollste Kapital.
Unsere Leistungen im Überblick
Hier finden Sie eine Auflistung unserer Service-Leistungen der Mietverwaltung, die Ihnen zur Verfügung stehen. Wir können Ihnen gerne ein individuelles und unverbindliches Angebot erstellen.
- Buchhalterische Erfassung aller Geldbewegungen / Bankkonten des Mietshauses
- Einrichtung und Führung von Sonderkonten (Kautionskonten)
- Beachtung aller Zahlungstermine und Ausführung der Überweisungen und Zahlungen für das Mietobjekt
- Abschließen und Kündigen von Verträgen mit Dritten soweit nötig
- Überwachung und Vergabe von Instandhaltungs-, Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen
- Erstellung von Jahresabrechnungen
- Mietzahlungskontrolle mit Mahnschreiben (ggf. Einzugsverfahren)
- Prüfung der Miethöhe und ggfs. Durchsetzung von vertraglichen oder gesetzlichen Mietanpassungen
- Erstellung der Neben- / Betriebskostenabrechnungen für die Mieter
- Neuvermietung bei Leerstand
- Erstellung von rechtssicheren Mietverträgen
- Übernahme von Schriftwechsel mit Mietern, Behörden und Versorgungsunternehmen
- Kontrolle der Hausbetreuungsdienste
- Technische Kontrollen und Überwachung der Sicherheitseinrichtungen
Arbeit abgeben und Geld sparen.
Wir stehen Ihnen für Rückfragen zu unseren Angeboten und Dienstleistungen gerne telefonisch oder in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Alles aus einer hand
Wir bieten Ihnen einen Rundum-Sorglos-Service auf einer Hand an. Wir versprechen Ihnen einen ausgezeichneten Service, sowie eine gute Erreichbarkeit.
Mietermanagement
Wir sind erste Kontaktadresse für Ihre Mieter. Egal, ob bei Rückfragen zur Nebenkostenabrechnung oder bei Schäden in der Wohnung.
Hausmeisterservice
Sie suchen einen Hausmeister, der seine Arbeit gründlich macht und zuverlässig ist? Wir vermitteln gerne für Sie.
Handwerkerservice
Wir arbeiten - in Ihrem Sinne - nur mit Meisterbetrieben zusammen. Denn nur Meisterbetriebe geben Ihnen eine Gewährleistung auf Reparaturen oder Sanierungen.